Концепция проекта — это документ на основании анализа рынка, созданный для минимизации рисков, связанных со строительством (реконструкцией) и функционированием гостиничного объекта. Концепция проекта — это план действий по инвестициям, расходам и доходам, который позволяет создавать качественные, успешные проекты, востребованные рынком. Это тщательно проработанный документ, который в дальнейшем может стать основанием для создания бизнес-плана отеля.

Концепция создается на первоначальном этапе развития проекта и помогает избежать в дальнейшем увеличение бюджета, роста операционных расходов и в конечном итоге увеличения сроков окупаемости.

Спектр работ включает оценку земельного участка, имеющихся на участке зданий и строений, SWOT анализ местоположения участка, анализ местного рынка гостеприимства, рекомендации по позиционированию гостиницы, рекомендации по основным характеристикам проекта. Концепция описывает, каким должен быть объект: его классификация, состав номерного фонда, общественные зоны, инфраструктура, ценовое позиционирование, дополнительные услуги и др.

Для тех объектов гостеприимства, которые функционируют на рынке много лет и испытывают сложности в конкурентных отношениях, необходимо проводить реконцепцию для соответствия современным стандартам. Процесс реконцепции отеля позволяет адаптировать объект к современным условиям, сделать его более привлекательным для клиентов и конкурентоспособным по сравнению с другими объектами.

Цель:

Формирование обоснования, параметров и подробного плана реализации инвестиционного проекта для предоставления инициаторам, участникам и иным заинтересованным в проекте лицам с целью принятия решений относительно реализации данного проекта.

Состав работ:

  • Резюме проекта;
  • Ключевые предпосылки к реализации проекта;
  • SWOT анализ региона / местоположения участка;
  • Анализ туристического и гостиничного рынка, а также отдельного сегмента, в котором создается проект;
  • Подробное описание концепции проекта с указанием философии, целевой аудитории, ключевых технико-экономических параметров;
  • Финансовый прогноз будущих доходов и расходов в соответствии с международной системой управленческой отчетности USALI;
  • Инвестиционные затраты и этапность капитальных расходов;
  • Инвестиционный анализ проекта и анализ рисков.

В зависимости от специфики проекта и Ваших пожеланий относительно уровня детализации, содержание бизнес-плана может быть расширено и дополнено.

Описание:

Формирование бизнес-плана – необходимый этап работ по созданию каждого качественного и современного проекта, когда речь идет об обсуждении проекта с внешними участниками, потенциальными соинвесторами и иными заинтересованными лицами.

Создание бизнес-плана позволяет инициатору проекта сформулировать и представить в структурированном виде идею планируемого бизнеса, определить детали реализации проекта и прогнозные денежные потоки.

Качественный и полноценный бизнес-план, учитывающий все детали проекта и особенности его реализации, позволяет  в кратчайшие сроки привлекать надежных партнеров и инвесторов или получать заемное финансирование.

Соблюдение всех современных стандартов создания бизнес-плана совместно с использованием самых передовых практик реализации проектов именно в индустрии гостеприимства, позволяет специалистам Hospitality Income Consulting создавать бизнес-планы, которые принимают все российские и иностранные кредитные учреждения, крупнейшие мировые отельные сети и другие партнеры мирового уровня.

Наша  команда имеет опыт создания успешных бизнес-планов, соответствующих требованиям ведущих банков, международных игроков отельного и финансового рынка, а также Министерства Экономического Развития РФ к оформлению заявок на инвестиционные проекты, претендующие на получение бюджетных средств.

Мы разрабатываем детальный бизнес-план Вашего конкретного проекта с учетом специфики гостиничной отрасли и особенностей локального рынка региона реализации проекта.

Обладая экспертными знаниями в отношении текущей ситуации на рынке гостеприимства  России и других стран и руководствуясь успешным опытом создания аналогичных проектов, мы поможем Вам сформулировать Вашу бизнес-идею и создать бизнес-план, учитывающий все особенности гостиничного бизнеса и Вашего подхода к инвестированию.

Проработанный и профессионально сделанный бизнес-план  — это залог успешного старта Вашего проекта в индустрии гостеприимства.

Заказать разработку бизнес-плана